2025房地產市場趨勢與自住購屋策略深度解析

近年來台灣房地產市場熱度居高不下，房價持續攀升讓許多民眾「望屋興嘆」。然而，自2023年起房市已出現明顯轉變：漲勢趨緩、交易量下滑，市場進入觀望階段。本報導將深入解析台灣近年房價走勢，剖析利率、通膨、原物料價格、區域發展與政府政策等關鍵因素對房市的影響，並從自住購屋者的角度討論理財規劃與風險評估。同時，我們提供選屋與購屋時機的專業建議，最後展望2025年後房市的可能走向，協助讀者在高房價時代下做出理性決策。

台灣近年房市總覽與房價走勢

台灣房價在過去幾年經歷了一波快速上漲。第六波房市景氣循環自2018年谷底啟動，六都房價平均漲幅高達約71.7%，其中台南市因科技產業進駐等利多，漲幅將近1倍。2021～2022年更是房價飆漲高峰期，全台平均房價年升幅一度超過一成以上。然而進入2023年後，房價漲勢明顯趨緩：根據吉家網統計，2022年全台房價平均上漲12.26%，但2023年僅上漲約5.04%，漲幅年增率腰斬近五成九。六都中如台中市，2022年房價年漲幅高達21.6%，2023年卻僅2.5%，顯示房價高漲趨勢已接近尾聲。交易量方面，2023年全台買賣移轉棟數約30.6萬棟，比2022年微減3.6%，呈現量縮價緩漲的態勢。部分區域甚至出現價格回檔，例如人口外流明顯的臺東縣2023年房價年跌逾5%，嘉義縣也略有下修，凸顯房市並非全面上揚，區域基本面成為影響房價的重要因素。

房價負擔能力方面，台灣房價高漲已導致購屋族群壓力沉重。內政部統計顯示，2024年第2季全國房價所得比攀升至歷史新高的10.65倍，意即一般家庭不吃不喝超過10年才買得起房子。「購屋痛苦指數」最高的臺北市房價所得比達16倍以上，新北市約14倍，顯示雙北房價遠高於薪資水準。全國房貸負擔率同步創高至46%，在臺北市甚至超過70%，意味著多數家庭若購屋將付出逾半收入來繳房貸。如此沈重的負擔壓縮了民眾消費和儲蓄空間，也讓許多年輕世代對買房裹足不前。

總體而言，台灣近年房市呈現「高檔盤整」格局。雖然房價仍處歷史高位，但漲勢趨緩、量能減少，市場由賣方主導逐步轉向買方觀望。高房價、高負擔的現實，引發各界對房地產泡沫風險的討論，也促使政府接連推出調控措施，以期讓房市趨於穩健發展。

影響房市的關鍵因素解析

影響房地產市場盛衰的因素眾多，其中利率環境、通膨與原物料價格、區域發展狀況，以及政府政策是近年來左右房市的重要關鍵。以下將逐一解析：

利率與通膨環境

利率水準直接關係著購屋貸款成本。過去因全球寬鬆貨幣環境，台灣房貸利率長期維持在相對低檔，使得借款買房的成本較低，刺激了購屋需求。然而自2022年起為對抗通貨膨脹，央行進入升息循環，貸款利率隨之上升，購屋支出明顯加重。台灣央行重貼現率已從疫情期間的1.125%逐步調升至2024年3月的2.00%。房貸利率提高使每月還款額增加，購屋族必須更審慎衡量自身償貸能力，部分投機需求也因融資受限而退場。未來利率走勢仍視通膨情況調整：若通膨回穩不排除進入降息週期，有望降低房貸負擔、稍許支撐房市信心；反之若通膨頑固延續高利率環境，房價將持續受到壓抑。此外，高通膨時代下民眾為保值資產，往往偏好不動產等實體資產，這種通膨預期心理近年來也推動了房價上漲。總之，利率與通膨一方面影響購屋貸款成本，另一方面也影響民眾對房價漲跌的預期，是房市冷暖的核心因素。

原物料價格與營建成本

原物料價格飆漲與人力成本上升，推升了營建成本，進而傳導到房價。疫情以來全球供應鏈緊張、能源價格高企，使得鋼筋、水泥等建材價格驟增。臺灣建築成本在近年出現罕見跳升，例如大臺北地區每坪營建成本從約12.5萬元漲至25萬元，翻了一倍，創下近40年首見的漲幅。高昂的建造成本迫使建商提高售價轉嫁成本，使預售屋定價居高不下。雖然2023年下半年以來國際原物料價格稍有回穩，但累積的成本增幅依然壓在房價之上。此外政府推動更嚴格的環保與建築法規（如耐震、節能規範），也提高了施工標準和成本。營建成本飆升形成房價下方的「墊腳石」，即使房市景氣轉冷，建商在成本考量下也不易大幅降價售屋，這在某種程度上支撐了房價的下限。但長期而言，若原物料價格回穩、人力供給改善，營建成本壓力可望紓緩，有助於房價漲勢趨於理性。

區域發展與人口變化

區域發展不均使房市呈現分化走勢。產業投資和公共建設往往帶動當地房價強勢上漲，最典型的是高科技產業布局所引發的房市熱潮。例如半導體龍頭台積電設廠效應驅動台南房價近年飆漲將近一倍；新竹科學園區周邊房價也長年高企。再如重大交通建設（捷運延伸、重大橋樑道路等）通車，常使沿線地區房價水漲船高。然而，相對缺乏發展利多的地區，房價漲勢明顯疲軟，甚至出現下跌。例如一些偏遠縣市因人口外流、在地就業機會不足，房市需求難以為繼。2023年臺東縣、嘉義縣房價下滑即與此相關，當地買盤支撐力道弱，加上年輕人口外移，出現有價無市的情況。值得注意的是，台灣總體人口結構變遷也將深刻影響房市長期發展。台灣總人口已在2019年見頂並開始負成長，少子化、高齡化趨勢使全國住房剛性需求漸趨疲弱。預計2025年台灣將邁入超高齡社會，屆時老年人口比例將大幅提高。在人口紅利消退的背景下，未來住宅需求可能在區域間出現結構性改變：都會區因為工作機會集中，仍將吸引年輕人口遷入，剛性自住需求相對穩定；反之人口淨外流的地區，房屋可能供過於求，價格易受打擊。綜上，區域發展利多與否、人口流入流出狀況，都直接影響著該區房價走勢，買房時不可不慎重評估。

政府政策對房市的影響（囤房稅、青年購屋優惠等）

政府近年祭出一系列房市調控政策，對供需兩端產生重大影響。首先在課稅制度上，房地合一稅2.0自2021年上路，針對短期炒作房產課以重稅（持有2年內出售最高課45%所得稅），並將公司法人納入課稅範圍，抑制短線炒房牟利。接著，各地方政府陸續推行囤房稅（房屋稅差別稅率），對多屋族和空置房產課以較高稅率。2024年7月起中央推動的囤房稅2.0正式實施，將第4戶以上非自住房屋的稅率大幅提高到2%～4.8%（舊制為1.5%～3.6%），並改按全國累進計徵，以期提高多房持有成本，逼出閒置供給。同時，為減輕自住買方負擔，囤房稅2.0還將全國唯一自住房屋稅率從1.2%降至1%，鼓勵自住購屋。據財政部估算，新制將影響約36萬戶、多徵約26億元稅收。此重稅政策被視為史上最嚴厲的打炒房措施之一，預期將抑制投資客囤屋意願，增加市場上釋出的待售、待租房源。

在金融管制方面，中央銀行自2021年起已累計祭出七波選擇性信用管制措施，透過限制房貸成數（特別是第2戶以上貸款成數下調至五成等）和取消部分貸款寬限期，來打擊投機性購屋。最新的第七波管制於2024年9月上路，被稱為「史上最嚴」房市信用政策，嚴格限制多房者的貸款條件，雖然可能波及部分剛需換屋族，但政策用意在於杜絕投機炒作、降低金融體系風險。央行並多次調升利率以及警告銀行審慎放貸，這些措施已令2024年下半年房貸增長明顯趨緩，部分投資客因融資困難而被迫退場，房市成交量也隨之降溫。

此外，政府也推出青年購屋優惠貸款等支援自住需求的措施。財政部於2023年8月實施「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，簡稱「新青安貸款」。此方案將首次購屋貸款額度從原先最高800萬元提高至1,000萬元，貸款成數最高達八成，同時延長貸款期限與寬限期並補貼1.5碼（約0.375%）的貸款利息。新青安優惠大幅降低了年輕首購族的資金門檻，不少人藉此順利「上車」購得屬於自己的房子。然而，此政策的雙面刃效應也引發爭議：一方面確實減輕自住購屋族的負擔，另一方面也被質疑推升了剛性買盤進場，助長房市熱度、變相刺激房價上漲。為防範資金挪用于炒房，政府在2024年中旬開始嚴查新青安貸款的違規使用情形，包括防堵人頭申請、轉貸投資等亂象，共揪出上千件違規並取消其優惠資格。根據內政部最新說明，新青安貸款將在2026年7月結束利息補貼，屆時將回歸原有貸款政策架構。市場人士預期，政策退場前或將出現年輕族群搶搭末班車的購屋潮，特別是總價1200萬以下符合貸款額度的物件將成交活絡；而到了補貼終止、寬限期陸續到期的三年後（約2026～2027年），部分無力負擔本息攤還的首購族可能選擇賣屋，屆時恐引發一波拋售潮並對房價產生下行壓力。

政府其他配套也在進行中，例如擴大社會住宅供給、修法嚴管預售屋轉讓（《平均地權條例》修正禁止炒作紅單）等，以期抑制炒作投機、保障居住正義。整體而言，近年利多自住、嚴管投機的政策方向明確，對房市的影響可謂「冰火五重天」：一手打炒房（課稅、限貸、限轉等），一手扶自住（優惠貸款、租賃補貼等）。這些政策已逐步改變市場預期與買賣行為，有效防止房價失控上漲，但也需要警惕政策急煞可能帶來的短期市場降溫與交易停滯風險。

自住購屋的理財與風險評估

對於以自住為主要目的的購屋者而言，買房不僅是圓夢，更是重大的財務決策。高房價時代下，自住購屋需特別注意理財規劃和潛在風險，以免讓「家」變成難以承受的負擔。

財務規劃方面，購屋前應詳細盤點家庭收支與資產負債狀況，評估自身的負擔能力。專家建議每月房貸支出最好控制在家庭可支配收入的30%～40%以內，以免壓縮生活必需開支過多。目前全國平均房貸負擔率已高達46%，雙北甚至超過五成至七成，遠高於國際通行的合理負擔標準，意味著許多家庭其實超額槓桿在支付房貸，財務風險偏高。如果您計畫購屋自住，務必先累積足夠的自備款並降低其他負債，確保在當前房貸利率水準下每月還款不至於入不敷出。除了房貸本身，還需考量購屋後的持有成本，包括房屋稅、地價稅、管理費、裝修與日後維修費用等，這些開銷每年可能佔房屋價值的1%～2%，也要納入預算。

風險評估方面，首先注意利率變動風險。大多數台灣房貸採浮動利率，未來若利率再上升，月付金隨之增加，可能打亂您的還款計畫。對此，可考慮選擇較長的固定利率期或預留下升息緩衝金。同時建議每月固定提撥儲蓄或投資，作為未來提前還款或應急預備金。其次是收入風險，購屋者應審慎預估未來收入成長性和職業穩定度。如果目前收入勉強應付房貸，需預留萬一失業、降薪的備案，例如準備數月的緊急預備金或購買相關保險，以免在景氣不佳時因無力償貸而被迫違約賣屋。再次，要有房價波動的心理準備。自住購屋不同於短線投資，不必過度在意短期漲跌，但仍可能面臨房價週期性修正。房地產流動性低，一旦價格下跌時想賣可能並不容易（所謂「有價無市」），因此購屋前應確定有長期持有的打算與能力，千萬不要因一時房市熱絡就超額舉債追高買房。網路上常見「以房養房」、「自住投資兩相宜」的說法需謹慎看待。雖然住宅具有保值特性，但畢竟房貸槓桿巨大且變現不易，切忌把自住房當成短期獲利工具來賭行情，否則一旦行情反轉，居住權和資產可能一同陷入危機。

綜上，自住購屋的理財之道在於量入為出、因地制宜：買房前做好財務壓力測試，確認「最壞情境」下仍有能力償貸持有；買房後持續紀律性理財，提前償還部分貸款本金、降低負債比率，提升未來財務彈性。政府和專家也建議購屋族「量力而為，審慎評估財務」，不要過度負債買房，以免淪為所謂的「房奴」而影響生活品質。只要做好完善的理財準備，自住買房仍可被視為一種強制儲蓄與資產配置，有助於長期財富穩定。但關鍵前提是：房子是用來住的，不是用來炒的，切勿本末倒置。

選屋與購屋時機建議（自住需求為主）

面對居高不下的房價，自住買房族常猶豫：「現在可以買嗎？還是再等等房價跌？」以下我們結合房市現況與專家意見，提供選屋和購屋時機的建議，協助自住買家在亂局中找出方向。

1. 購屋時機：根據多數業界看法，台灣房市此波景氣正從高點進入盤整或修正階段，但大幅崩跌的可能性不高。也就是說，房價短期內可能緩跌或盤整，但不會全面性暴跌。永慶房屋業務總經理葉凌棋指出，2025年房市受經濟、政策及國際局勢等影響，價格或有修正但僅限於特定區域與個案，「指望房價下跌兩成是不可能的」。房市資深專家也預測2025年呈「買氣下降、價格小幅修正」的局面，市場雖降溫但仍有溫度，不致雪崩。因此，首購自住族不宜過度等待所謂房價谷底。尤其在預期本輪房市跌勢不會持續太久、跌幅也有限的情況下，過分觀望可能錯失心儀房源。李同榮理事長分析，房價下修初期買賣雙方拉鋸嚴重，成交量急縮；經過一段時間觀望後，2024年底到2025年初市場已進入價量齊縮的深度觀望期。預計2025年第二季起房價將出現較明顯的跌幅，自住買家此時其實可以積極看屋、比價，而無需再等待太久。他的建議是：「自住購屋沒有絕對的進場時機，漲的時候捨不得買、跌的時候又想等更跌，往往會錯失真正適合的物件。對於剛性自住需求而言，選到合適好房比精確抓低點更重要。」當然，若希望增加議價空間，2025年下半年可能是賣方信心最脆弱的時刻，此階段買方較有利。總之，在個人財務許可且遇到合適房源時，自住買房「最好的時機就是現在」，畢竟房子是買來住的，只要價格合理、負擔得起，就不必過度擔心短期內房價還有小幅波動。

2. 挑選屋況與產品：自住購屋應優先考量房屋本身的居住品質和長期價值，而非只盯著價格高低。專家建議首購族「喜新厭舊是趨勢」，能選新房就盡量別買太老舊的房子。新成屋或屋齡淺的房屋在耐震結構、管線設備、節能隔音等方面表現更佳，居住舒適度高，未來轉手也較有保障。反之，多數超過30年屋齡的老公寓、華廈在結構安全與維修成本上隱憂較多，未來可能逐漸被市場淘汰或轉入租賃市場。當然，預算有限者若購買中古屋，務必仔細查勘屋況，包括結構是否有漏水、壁癌，公共設施狀況，鄰里環境品質等，必要時可請專業人士協助驗屋，避開隱藏瑕疵。

如果選購預售屋，則更要把「安全」置於「價格」之上。在房市下行階段買預售，表面價格或許略有折扣，但因交屋期約在數年後，更需重視建商品牌信譽與履約能力。建議選擇財務穩健、口碑良好的優質建商，即便其產品價格可能比區域平均貴5%～10%，帶來的品質與未來轉售價值也相對更有保障。切忌因貪小便宜而購買來路不明建商的預售案，否則萬一建商周轉不靈導致工程延期、爛尾，損失將遠非當初省下的價差可比。

3. 地段與區位考量：房地產有句名言：「地段、地段、還是地段。」但對自住買家而言，最佳地段未必等同於市中心最貴地段，而是指適合自己生活機能且具有保值增值潛力的區位。在這波房市中，不少僅執著「蛋黃區」（市中心）反而錯失機會，因為許多蛋白區（非核心但有發展潛力的區域）房價漲幅甚至更勝蛋黃區。例如雙北都市外圍的新興重劃區，由於有重大建設題材（捷運、科技園區等）帶動，加上房價基期較低，近年出現「蛋白翻身」的大漲行情。因此，自住選址不妨開闊眼界：只要交通通勤條件允許、生活機能逐步完善，價差較大的潛力區域反而可能是「進可攻、退可守」的理想選擇。這類地區目前總價較親民，居住空間也較寬敞，適合自住同時未來也有漲價機會。反之，一些看似便宜的郊區或過度供給的區域，房價便宜可能伴隨著未來轉手困難、甚至進一步下跌的風險。因此選擇地段時除了考慮工作通勤、學區需求等切身因素，也要研判該區未來發展前景、供需平衡狀況。一般而言，商圈成熟度高、交通便利、公共建設有題材的區域價值較有支撐；反之過度遠離都會且缺乏利多者，縱使現在房價低廉，未來保值性也較弱。

4. 重視價值而非僅盯價格：在房價高檔盤整期，許多首購族期待房價下修撿便宜貨，但便宜不一定有好貨。正如前述，低價往往有低價的理由——可能位置偏僻、周邊環境較差或產品條件不佳。如果只因價格便宜入手將就的房子，未來居住品質得不到滿足，轉售時也可能因缺乏亮點而更便宜。相比之下，價值往往比價格更重要。所謂有價值的房產，是指其具備優良地段或未來發展利多、產品稀缺性高、建造品質優良、生活機能便利等特點。這類房子即便單價較高，但長期仍較保值抗跌，居住滿意度也高。因此，自住購屋時應有「以價值論價格」的觀念：衡量房屋是否值得這個價，而非單純追求撿便宜。在同一預算內，寧可選擇稍小但地段佳、品質佳的房子，而非貪圖大坪數卻處在缺乏發展性的區域。價值決定價格，購屋時多做功課比較，挑選真正符合自身需求且具長期價值的房產，才能讓這筆人生重大支出物有所值。

總而言之，自住購屋的策略應以理性、務實為原則：不要被市場短期情緒牽著走，也不要只聽信銷售話術而忽略產品本質。以居住需求為核心，選擇能帶來幸福感的房子；在合適的時間點果斷出手，談妥合理價格。如此一來，即便房市風雲變幻，您依然擁有一處安心的家，不致因外界波動而後悔當初的決定。

2025年後房市預測與可能發展路徑

展望2025年及之後的房地產市場，大多數專家認為台灣房市將進入溫和調整期，呈現價穩量縮的格局。不動產業界預測，2025年全年的房屋交易量可能回落至約27~28萬棟，較2024年減少近兩成，創下近七年新低。這顯示在各項打炒房政策與高房貸利率環境下，市場買氣將持續低迷。然而，由於整體供給量有限、剛性自住需求仍然存在，房價不致出現劇烈下跌，而是 likely以高原震盪方式緩步修正。

短期內幾項重要變數值得關注：

    • 國內經濟與利率走向：2024年台灣經濟成長趨緩，加上國際景氣不確定性，將影響購屋信心。若經濟持續低迷、失業率上升，房價可能面臨更大下行壓力。相反地，若景氣回溫、股市表現強勁，也會支撐高資產族群進場置產。利率方面，市場預期美國聯準會2024年有機會啟動降息循環，台灣央行屆時可能跟進調降政策利率。降息有助於降低房貸負擔、提高購屋意願，或許能為低迷的房市帶來一絲生機。然而需要注意，若利率轉低又可能刺激投資客捲土重來，屆時政府勢必持續以管制措施防止房市過熱。因此經濟基本面與利率走勢，將在未來幾年對房市有此消彼長的複雜影響。

    • 政府政策與新政府走向：2024年政黨輪替後的新政府施政方向也是一大變數。根據現行宣布政策，新政府一方面延續推動重大公共建設（例如前瞻基礎建設、都更及社宅計畫等），這些利多有望帶動區域發展，長期支撐房市基本面。另一方面，居住正義仍是施政重點，預期政府會持續關注房價問題，必要時推出更多調控手段抑制房價過快上漲，促進市場健全發展。例如若未來房市再度過熱，不排除有「第八波」信用管制或提高稅負等新的打房措施出台。總體而言，政策將在房市扮演「穩定器」角色，即大漲則壓、大跌則撐：當市場過熱時嚴厲打炒房，當市場過冷時則可能透過放寬自住貸款條件、增加社宅供給等方式托底民生需求。這種政策導向將讓房價走勢趨於平穩，不致出現暴漲暴跌。

    • 國際情勢與地緣風險：台灣房市也受到國際經濟及地緣政治影響。近年來國際局勢動盪（如疫情、俄烏戰爭）推升原物料價格與全球通膨，間接拉抬了本地建築成本。未來若國際能源、原料價格回落，將有助於降低興建成本，使房價壓力減輕。另方面，兩岸關係緊張與否也可能影響投資人信心：若地緣衝突升溫，民間投資與購屋意願可能下滑，甚至引發高資產族群資金外移，房市將偏空發展。反之，區域和平穩定有利於經濟發展及資金留在國內，房市需求相對穩定。因此觀察全球經濟循環變化及地緣政治事件，對預判房市走勢也是必要功課。

綜合以上因素，多數專家對2025年後房市的基調為：高檔盤整，軟著陸為主。也就是說，房價在經歷長達七年的多頭後，已到達高位平台期，未來幾年大概率在高檔小幅震盪或緩步修正，而非先前那種年年兩位數暴漲的態勢。李同榮理事長預估這波房市下跌走勢不會持續太久也不會太深，最長可能延續到2026下半年左右就止跌，而平均價格回調幅度相較前波漲幅並不大。尤其多數區域房價有產業及成本面支撐，下修有限；僅少數過去漲幅過大的個案（例如特定重劃區的炒作過熱產品、或所謂「台積電宅」等超漲區域）需要面對較明顯的價格修正，但也因基本需求仍在，跌幅預期有限。

當然，也有部分悲觀意見認為，在高房價與高房貸壓力下，2025年只是長期下跌循環的開端，房市將進入有價無市的「雞肋」狀態：價格居高難降但成交稀少，投資報酬低迷。然而，只要我國金融體系保持穩健（銀行對房市風險控管良好、借貸成數保守），即便房價緩跌兩成以內，對整體經濟衝擊也可控。此種情境下，房價可能呈現長期溫和下調，讓實質所得追上房價。對剛需族來說，這反而是相對友善的軟著陸路徑。

綜觀未來十年，台灣房市走勢很大程度取決於經濟基本面和社會結構變化。如果經濟維持成長、科技產業帶動所得提升，同時政府積極引導都市更新、增加供給，則房價有機會在合理區間內穩定成長或盤整，擺脫過去大起大落的循環。如果經濟競爭力下滑、年輕人口大減導致住房需求衰退，則不排除房價在若干年後出現實質回調甚至停滯。可以預見的是，改善薪資水準、均衡區域發展、增加住宅供給將是長期解決高房價痛點的根本途徑。唯有國家整體經濟與社會環境的提升，才能讓房價與國民所得的比例趨於合理，實現房市的健康永續發展。

總結來說，2025年的台灣房地產市場正處於轉折與觀望期。高房價時代雖未結束，但瘋狂上漲的多頭行情已明顯趨緩。未來房市將在政策與市場力量角力下尋求新平衡：投機成分降低，剛性需求支撐，價格緩步向基本面回歸。對自住購屋者而言，機會正在醞釀——在量縮價穩的盤整市中，更有條件挑選到適合的好房，而不必跟風搶高。只要做好功課、穩健理財，把握時機原則購屋，自住圓夢並非遙不可及。在「居住正義」與市場機制的共同作用下，我們有理由期待房地產市場朝向更健全理性的方向發展，讓「住有所居」逐步成為台灣大眾可以企及的目標。

參考資料

    • 自由時報：朱語蕎，〈2023六都房價年漲幅腰斬、台中大減88% 專家：多頭已近盡頭〉，自由時報地產天下，2024/03/08estate.ltn.com.twestate.ltn.com.tw。

    • 公共電視新聞：游鎗慈、郭俊麟，〈第2季房價所得比創新高 不吃喝10.65年才能買房〉，公視新聞網，2024/10/25news.pts.org.twnews.pts.org.tw。

    • 168房市比價王：〈台灣房價分析-探討合理性與未來展望〉，168-house不動產知識，2025/03168-house.com168-house.com。

    • DailyView網路溫度計：戴婧雯，〈新青安2026年退場前搶貸潮再現？專家預測未來房價與租金走勢〉，2024/11/14dailyview.twdailyview.tw。

    • 政治大學不動產研究中心：葉凌棋，〈2024年房市回顧與2025年房市展望〉，名家專欄，2025/03/28rer.nccu.edu.twrer.nccu.edu.tw。

    • Yahoo奇摩房地產：房產編輯部，〈房價快崩跌了？何時才是買房最佳時機？「看過2千間房」地產老手揭買點〉，2023tw.stock.yahoo.com。

    • 神探買房：啦可一先生，〈2025年會房價下跌嗎？未來10年房市趨勢又該何去何從？〉，打造數據情報決策網，2025/03/24oluckyo.orgoluckyo.org。

返回頂端